上野毛ファーストプレイス

  • 東京都世田谷区上野毛二丁目

  • 東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 10階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

38.4
割高

推定相場価格より15.8%割高

販価
14,780万円
180.6万円/㎡
相場
12,760万円
155.9万円/㎡
7,540
11,020
14,500
17,980
AI査定結果
推定相場価格
12,760万円
155.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,020万円〜14,500万円
134.7万円/㎡〜177.2万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2025年6月12日
上野毛ファーストプレイス
14,780万円（180.6万円/㎡）/ 4階 / 81.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は147.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0714,780万円180.6万円4階 81.84㎡ 3LDK南西
2025/04/2914,980万円183.0万円4階 81.84㎡ 3LDK南西
2024/06/2913,900万円160.3万円6階 86.72㎡ 3LDK南西
2024/03/3114,800万円161.4万円6階 91.67㎡ 3LDK+WIC南西
2023/03/119,480万円99.9万円1階 94.91㎡ 4LDK南西
2023/01/199,680万円102.0万円1階 94.91㎡ 4LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は157.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07上野毛ファーストプレイス
世田谷区上野毛二丁目
上野毛駅6分 14,780万円180.6万円81.84㎡3LDK4階 / 10階建 南西2004年49戸RC
2024/09/02ピアースコード二子玉川
世田谷区瀬田一丁目
二子玉川駅9分 10,780万円152.1万円70.86㎡2LDK3階 / 4階建 南東2006年29戸RC
2023/04/18東急ドエル・プレステージ瀬田ノーステラス
世田谷区瀬田一丁目
二子玉川駅6分 13,900万円164.2万円84.66㎡2LDK+S4階 / 4階建 南1999年15戸RC
2024/05/05アクシア等々力
世田谷区中町二丁目
等々力駅6分 12,800万円149.4万円85.69㎡3LDK3階 / 3階建 南西2007年46戸RC
2025/04/25ディアナコート二子玉川園
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅2分 12,850万円183.2万円70.13㎡2LDK+S6階 / 9階建 西1999年43戸SRC
2025/05/24グランスイート二子玉川
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅3分 11,500万円176.3万円65.22㎡2LDK7階 / 9階建 北東2008年36戸RC
2025/02/28グローリオ瀬田
世田谷区瀬田三丁目
用賀駅10分 11,980万円136.3万円87.88㎡4LDK4階 / 7階建 北西2008年52戸RC
2025/04/04瀬田シティハウス
世田谷区瀬田二丁目
用賀駅10分 11,980万円163.8万円73.16㎡2LDK2階 / 7階建 北西2000年71戸RC
2024/07/02グランウェリス瀬田
世田谷区瀬田四丁目
二子玉川駅9分 9,680万円136.1万円71.13㎡2SLDK1階 / 5階建 南東2006年72戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07上野毛ファーストプレイス
世田谷区上野毛二丁目
上野毛駅6分 23.8万円0.29万円81.84㎡3LDK4階 / 10階建 南西2004年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、世田谷区では19.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.6万円）は世田谷区の平均と比較して45.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
世田谷区
123.8万円/㎡
前年比+19.8%

マンション概要

マンション名上野毛ファーストプレイス
所在地東京都世田谷区上野毛二丁目
交通東急大井町線上野毛駅徒歩6分
築年月2004年
階数10階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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